房地产开发资质年检和延续

房地产开发企业申报资质年检，应当提交以下证明文件：

（一）《房地产开发企业资质年检申报表》 ；

（二）《资质证书》正本（复印件）、副本（复印件）；

（三） 房地产开发企业营业执照副本（复印件加盖工商部门公章）及*近年度工商年检情况的有效证明材料；

（四） 企业年度资产审计报告；

（五） 上年度房地产开发项目实施情况详细报告；

（六） 上年度房地产开发项目实施情况证明材料（复印件加盖公章）；

（七） 上年度房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明文件（复印件加盖验收单位公章）；

（八） 上年度房地产开发企业统计年报基层表（加盖统计报表主管部门的公章）；

（九） 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《房地产开发项目手册》样本（加盖房地产开发主管部门公章）；

（十） 现有专业技术人员职称复印件，若有变动，需说明情况。

房地产开发主管部门按照开发企业资质等级标准和开发经营情况，确定年检合格与否，并视年检情况，办理开发企业资质等级的升降和去留。对于不符合原定资质条件或者有以下不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。